住在Adelaide(AUS): 買屋

和朋友週末用完餐，我們會去看看待售的房屋，這是他們的閒暇的嗜好，當然也是我的，哈。

這邊看房是這樣，仲介開放待售的房子，只要有興趣的人都可以進屋參觀，所以會同時看到很多人一起看房，這和台灣一對一的方式相當不同。

如果屋主還住著，他會出門閒晃，讓仲介開門讓大家進屋。
有一次我看到書房擺買了一堆文件、書籍，跟朋友說，這邊的樣品屋做得還真仔細，什麼都擺得這麼像樣。她說，這是有人住的！我著實嚇了一跳。要說澳洲，真的是治安好，就這樣房門大開，讓陌生人進來，更不用說一般住宅，大門就一個喇叭鎖，少了鐵窗鐵門，難怪老覺得外國的月亮比較圓，景觀就是這麼美。

售屋資料上寫著目標價:  42-45萬（AUD），該怎麼出價呢？
朋友說，這邊類似公開招標的方式，欲出價的人就寫給仲介他認為願意付出的金額，最後當然由出價最高的人奪得，彼此不會曉得對方的出價。所以真的有心要買，她多半會比最高售價額多出兩～三萬。

在這邊順道跟大家簡單報告一下房價和薪資比（市郊為例，距離市中心開車約5~10分鐘）
   
                          坪數        房價（NTD）   一般上班族薪資

澳（mile end）50坪         1千300萬          12萬

台（松山區）   20坪         1千300萬            4萬


這邊舉例的台北市中心是大安區。相對而言，在澳洲買房子沒有台北來得辛苦，因為他們地大，所得也高，在台北有多少人有一千萬？而且只能買一間兩房公寓...

朋友家的飯廳 (唉...)